Descripción del puesto

FUNCIONES GENERALES:

• Planificar, dirigir y supervisar todas las actividades de la empresa inmobiliaria.
• Organizar el trabajo del equipo a cargo, anticipar los problemas que puedan surgir y prevenirlos, en consonancia con el plan de gestión de la empresa.
• Realizar la evaluación económica y financiera de los proyectos inmobiliarios (Factibilidad/Rentabilidad), análisis y determinación del presupuesto, información y evaluación del mercado inmobiliario - oferta y demanda.
• Definir las oportunidades de negocios y consideraciones de los terrenos de la empresa, para nuevos desarrollos inmobiliarios.
• Implementar las áreas técnicas y administrativas para el desarrollo de los proyectos.
• Supervisar y gestionar con las entidades que participan en el desarrollo de los proyectos inmobiliarios y control de las obras en desarrollo.
• Seguimiento y control de las gestiones municipales y la obtención de los distintos permisos necesarios para el desarrollo del proyecto inmobiliario: municipales, ministeriales, permisos y certificaciones.
• Coordinar los procesos de compra de predios mediante los cuales se materializan los alcances de cada proyecto, y cumplir con compromisos contractuales en cuanto a la interpretación de especificaciones, códigos, normas y requisitos legales.
• Negociar la compra de nuevos terrenos y ponerlos en valor para la venta futura.
• Definir a donde se va a dirigir la empresa en un corto, medio y largo plazo.
• Proponer nuevos productos para la generación de oferta inmobiliaria.
• Planificar, organizar, dirigir y controlar la ejecución de las funciones asignadas a la Gerencia General, así como velar por la adecuada y eficiente ejecución del plan operativo y presupuesto del órgano a su cargo.
• Reportar periódicamente al directorio los avances y resultados de su gestión:
• Realizar otras funciones inherentes al cargo.

Requisitos

• Bachiller en la carrera profesional de Finanzas Corporativas, Economía, Ingeniería Industrial, Administración, Ingeniería Civil o carreras afines al puesto.
• Egresado de Maestría en Administración, Contabilidad, Finanzas , MBA o afines.
• Experiencia mínima de dos (02) años como Gerente General; o cuatro (4) años como Gerente de Administración y Finanzas, Gerente de Riesgos Financieros, Gerente de Planeamiento, Gerente de Operaciones, Gerente de Proyectos, Experto en Gestión Inmobiliaria, Gerente de Desarrollo de Negociones, Gerente Regional Inmobiliario, en el sector Inmobiliario.
• Conocimiento del Sistema de Gestión de Calidad, Gestión de Proyectos, Gestion Comercial, Prevención de Riesgos y Seguridad en el Trabajo o relacionados.
• Conocimiento en Administración de Contratos.

Beneficios

• Ingreso a Planilla General, con todos los beneficios de acuerdo a Ley.
• Remuneración: S/. 20,000.00 soles
• Comisión Variable Anual por los Proyectos Cerrados (Promedio de 2 y 4 remuneraciones).

LUGAR Y HORARIO DE TRABAJO:

• San Miguel – Dpto. Lima.
• Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 6:30 p.m. y Sábados de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. (solo a necesidad del negocio)
• Trabajo Presencial.