Descripción del puesto
Empresa del rubro inmobiliario se encuentra en búsqueda de un COORDINADOR DE PLANEAMIENTO FINANCIERO Y CONTROL DE GESTIÓN.
Requisitos
- Analizar de forma ágil oportunidades de adquisición de terrenos mediante la evaluación preliminar de cabidas arquitectónicas.
- Elaborar modelos financieros iniciales orientados a estimar ingresos, costos, flujo de caja y niveles de rentabilidad del proyecto.
- Desarrollar y actualizar de manera continua el modelo financiero integral de los proyectos inmobiliarios, incorporando flujo de caja, fuentes de financiamiento, aportes de socios, proyecciones de ventas, distribución de utilidades y métricas de rentabilidad como la TIR.
- Realizar análisis de sensibilidad considerando variables clave como precios, costos y ritmo de ventas.
- Coordinar con las áreas de Operaciones, Comercial y Administración y Finanzas para validar supuestos relacionados con ingresos, egresos y cronogramas.
- Preparar proyecciones de ingresos, gastos y desembolsos —tanto de aportes como de financiamiento bancario.
- Analizar el efecto de promociones, descuentos y estrategias comerciales sobre la rentabilidad del proyecto.